Nos services d’évaluation immobilière aident nos clients à déterminer la valeur de leurs biens immobiliers et à prendre des décisions importantes en toute confiance.
Du simple besoin d’une évaluation pour l’achat ou la vente d’une maison à une évaluation plus complexe comme une séparation ou un règlement successoral, nos évaluateurs fournissent des rapports d’évaluation complets et précis qui sont à la fois compétitifs en matière de temps et de coût.
Tarifs
- | EXPERTISE - ÉVALUATION IMMOBILIÈRE | --- |
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Produits | Tarif TVAC | |
Avis technique visuel sans rapport | 181,50 € | |
Expertise valeur vénale gré-à-gré rapport résumée | 296,45 € | |
RAPPORT D'EXPERTISE Valeur vénale détaillé | 356,95 € | |
Expertise valeur vénale BANCAIRE | 200,00 € | |
Expertise valeur vénale CREDIT | 200,00 € | |
Expertise immeuble commercial / de rapport / Industriel. | 453,75 € |
Contact
Tel : 04 92 63 52 80
E-mail: info@expert-topo.be
La réception des travaux de construction ou de rénovation est un acte par lequel le maître de l’ouvrage déclare accepter la construction/la rénovation avec ou sans réserves.
La réception est une étape très importante car elle marque l’aboutissement d’un chantier/des travaux et prouve que l’entrepreneur a répondu à ses obligations.
La réception s’effectue en deux temps : la réception provisoire et la réception définitive.
Notre service de réception provisoire vous permettra de procéder de manière simpliste et professionnelle aux actes de réception provisoire de divers biens et divers travaux.
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Tarifs
- | RECEPTION PROVISOIRE | -- |
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Produit | Tarif HTVA | |
Réception provisoire / Appartement | 195,00 € | |
Réception provisoire - Maison unifamiliale | 245,00€ | |
SUPPLEMENTS | ||
Gestion / suivi mail avec demande de réponse post rendez-vous | 30 € (36,30 € tvac) | |
Supplément pour la rédaction d'un rapport de visite | 82,84€ |
Encadrement Expert Réception Provisoire: Ouverture et préparation de votre dossier, Gestion rendez-vous, 1 Déplacement, Visite expert, Vérification de la bonne exécution des travaux selon cahier des charges – max 2h sur place.
L’état des lieux est un document ayant pour but de décrire et de constater l’état de conservation du logement et/ou de ses équipements.
Un état des lieux est par exemple établi à l’entrée dans les lieux (appartement en location par exemple) du locataire. Un nouvel état des lieux sera dressé lorsque le locataire quittera le logement et rendra les clés. En cas de litige, la comparaison de ces (02) deux documents permettrons d’établir les responsabilités de chaque partie.
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Tarifs
- | ETAT DES LIEUX LOCATIF - Tarif pour CHAQUE client (Locataire ou Bailleur) | -- |
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Produits | Tarifs | |
Tarif de Base pour 3 pièces ou zones (Hall-séjour-cuisine, Salle de bains ou douches): Forfait incluant déplacement, constats, rapport manuscrit ou digital, envoi PDF sous 8 jours ouvrés | 90,00 € | |
Par pièce ou zone supplémentaire (chambre, bureau, terrasse) ou relevé compteurs | 10,00 € | |
Tarifs Etats des lieux Entrée ou Sortie Locative EXPERT PRO (prix pour chaque partie) | PRO EXPERT (Tvac) | |
Etat des lieux locatif - STUDIO ou FLAT | 120,00 € | |
Etat des lieux locatif - APPARTEMENT 1 chambre | 135,00 € | |
Etat des lieux locatif - Appartement 2 chambres | 150,00 € | |
Etat des lieux locatif - Appartement 3 chambres | 165,00 € | |
Etat des lieux locatif - Appartement 4 chambres | 180,00 € | |
Etat des lieux locatif - MAISON à partir de : | 160,00 € | |
Etat des lieux locatif - maison 2 chambres | 175,00 € | |
Etat des lieux locatif - maison 3 chambres | 190,00 € | |
Etat des lieux locatif - maison 4 chambres | 205,00 € | |
Etat des lieux locatif - maison 5 chambres | 220,00 € | |
Etat des lieux locatif BUREAU - Devis sur simple demande | à partir de 129€ htva | |
Etat des lieux locatif COMMERCE -Devis sur simple demande | à partir de 129€ htva | |
Compléments pour pièces supplémentaires | ||
Photos, Cave, Grenier, Terrasse, Jardin inférieur à 2 ares | Offert | |
par pièce supplémentaire (chambre, bureau, sanitaire,véranda, garage), jardin ou piscine | 15,00 € | |
si immeuble meublé avec meubles à décrire (non garni) | 75,00 € | |
Mission avec contre-expert ou pour un seul client | +100% | |
2ème visite / complément constat - base par déplacement | 125,00 € | |
Gestion / suivi mail avec question technique post rendez-vous - par mail | 30,00 € | |
Réduction pour missions consécutives (Entrée + Sortie - sous réserve accord expert) | -10% |
État des Lieux d’entrée PRO EXPERT Traditionnel : Gestion rendez-vous, un déplacement, Conseils & recommandations sur les lieux, Constatations, Relevés Clés & attestations présentées, compteurs accessibles, Rapport de Procès-verbal légal au format PDF (ou Papier sur demande lors de la visite).
État des Lieux de Sortie: Gestion rendez-vous, déplacement, Visite et examen détaillé immeuble, Récolement, Détermination et valorisations des dégâts locatifs, Relevés compteurs identifiés et accessibles (pas transferts) / Clés & Attestations présentées, Procès-verbal d’indemnité de dégâts ou manquements locatifs, envoi.
ETAT DES LIEUX ACQUISITIF - Tarif pour CHAQUE Client (Acheteur ou Vendeur) | |
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Produit | TVAC |
Etat des lieux Acquisitif - Studio - flat | 120,00 € |
Etat des lieux Acquisitif - Appartement 1/2 chambres | 130,00 € |
Etat des lieux Acquisitif - Appartement 2/3 chambres | 145,00 € |
Etat des lieux Acquisitif - Appartement 4/5 chambres | 175,00 € |
Etat des lieux Acquisitif - Maison 1/2 chambres | 150,00 € |
Etat des lieux Acquisitif - Maison 3/4 chambres | 180,00 € |
Etat des lieux Acquisitif - Maison 5 chambres | 200,00 € |
Etat des lieux Acquisitif - Bureau - à partir de 129€ htva | devis |
Etat des lieux Acquisitif - Commerce - à partir de 129€ htva | devis |
Suppléments | |
par pièce supplémentaire (chambre, bureau, sanitaire,véranda, garage), jardin ou piscine | 15,00 € |
si immeuble meublé avec meubles à décrire (non garni) | 75,00 € |
Mission avec contre-expert ou pour un seul client | +100% |
2ème visite / complément constat - base par déplacement | 125,00 € |
Gestion / suivi mail avec question technique post rendez-vous - par mail | 30,00 € |
État des Lieux au moment du Compromis ou de l’achat d’un immeuble incluant : Déplacement, Conseils & recommandations d’entretiens et de nettoyage jusqu’à la remise de l’immeuble, Constatations et inventaire des équipements immeubles, des attestations présentées, dactylographie / Rapport Procès-verbal, Envoi PDF aux parties.
ETAT DES LIEUX TRAVAUX - Tarif Global | ||
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Produit | Tarif HTVA | Tarif TVAC |
Etat des lieux avant-travaux d'une maison unifamiliale (Intérieur / extérieur) | 245,00 € | 296,45 € |
Etat des lieux avant-travaux d'un appartement unifamilial (Intérieur - hors commun) | 200,00 € | 242,00 € |
Etat des lieux avant-travaux - Partie de Voirie - Base 25 à 50 m | 125,00 € | 151,25 € |
Etat des lieux partiel : ouverture de dossier | 50,00 € | 60,50 € |
Etat des lieux partiel : Façades à rue uniquement | 75,00 € | 90,75 € |
Etat des lieux Partiel : Parties extérieurs et façades (à rue ou visible) | 125,00 € | 151,25 € |
Etat des lieux Partiel: Pièces coté chantier + façades | 175,00 € | 211,75 € |
récolement pour une maison unifamilial avec déplacement & analyse expert | 145,00 € | 175,45 € |
récolement pour un appartement unifamilial avec déplacement & analyse expert | 125,00 € | 151,25 € |
Récolement administratif simple par envoi courrier recommandé | 65,00 € | 78,65 € |
Suppléments | ||
Frais Envoi rapport ou convocation par recommandé (coût postal inclus) | 25,00 € | 30,25 € |
Supplément par entité / appartement distinct | 100,00 € | 121,00 € |
Supplément façade voisin | 78,51 € | 95,00 € |
ÉTAT DES LIEUX AVANT-TRAVAUX : Ouverture et préparation de votre dossier, visite des pièces accessibles & éléments extérieures demandés sur base du listing riverains et périmètre d’influence déterminé par le client, Constat visuel des éventuels désordres et pathologies apparentes. Dactylographie, photos, Envoi mail (PDF) du procès verbal.
ÉTAT DES LIEUX APRES-TRAVAUX / Récolement : Ouverture et préparation de votre dossier, récolement / réception observations de griefs dans le périmètre d’influence déterminé par le client, analyse des liens de causalités si prévu, envoi observations au requérant au format PDF / mail.
Contact
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Un permis de location est une garantie que notre bien constitue un logement décent. Si vous êtes bailleur d’un logement collectif ou d’un petit logement individuel, cette obligation vous incombe.
Etes vous donc en règles en disposant de votre permis de location? Si t-elle n’est pas le cas, nous serons ravi de vous accompagner via notre service « permis de location«
Tarifs
- | Permis de loction | -- | --- |
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Produits | Tarif HTVA | Tarif TVAC | |
Permis de location - Forfait par studio | 140,00 € | 169,40 € | |
Permis de location - Forfait de base communautaire | 140,00 € | 169,40 € | |
Permis de location - Forfait par chambre / espace privatif | 25,00 € | 30,25 € | |
Permis de location - Forfait par chambre / espace privatif | 25,00 € | 30,25 € |